项目名称:Uno Tower

交房时间:2021年

楼层:共63层,7-17层为5星酒店,18层以上为住宅公寓

地址:111 A’ Beckett Street,Melbourne,3000

建筑设计:由国际著名建筑设计事务所Elenberg Fraser打造,其作品在整个亚太地区都闻名遐迩,墨尔本几乎所有的知名地标均出自该公司的手笔。

开发商:世界知名开发商Setia Group,仅在墨尔本当地就有Pargue、Fulton Lane、墨尔本蓝宝石等耳熟能详的作品,均取得了巨大成功。

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购买一套物业,对于置业者来说,最重要的无疑是地段。因为地段有着不可复制性,有着稀缺性。那选择墨尔本无疑是正确的选择。连续6年被评为世界最宜居城市,人口的不断增长,丰富的教育资源,不到2%的超低空置率及高昂的租金是很多投资者趋之若鹜的重要原因。而UNO塔正是毗邻墨尔本最中心——Melbourne Central,可谓得天独厚。

Uno Tower的交通便捷,出门就有免费电车,步行即可到达墨尔本中央火车站(中国意义上的地铁),仅需步行5分钟。附近有学校:墨尔本大学、墨尔本皇家理工学院,都是十分钟之内的步行距离;购物方面,有南半球最大的维多利亚女王市场,也有Coles、Woolworth、Aldi等众多超市,包括华人超市。另外UNO塔周边还有运动场、医疗设施,艺术中心及娱乐场所,都只是举步之遥。

随着最新的澳洲学生签证改革政策出台,递交方式更为简化,对于留学生签证资金及语言的进一步降低,政府预计该举措将会使未来10年内留学生的数量暴增一倍。政府更早在2016年7月1日就开通小学生签证并进一步放宽家长陪读签证的条件。另外,10年签证的颁发也意味着今后来澳大利亚更为便捷。这意味着什么是可想而知的:大量的学生租客人群。而对于留学生来说,UNO塔这个绝佳位置是他们的首选。

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UNO Tower外观设计华美,其烫金色的外立面更增添了一分贵气。而内装更是兼具功能、舒适和美观,加上其位于中央商务区,以及周围独特的城市氛围,居住在此您将获得无与伦比的墨尔本都市生活。

项目优点:

UNO塔距著名的生鲜蔬果市场维多利亚女王市场仅500米。而墨尔本市议会已公布最新一份维多利亚女王市场(QVM)改建方案,计划耗资2.5亿元对这一墨市标志性市场的设施进行升级,划分不同的货品区,还将修建多层地下停车场和公共广场,方便民众购物和进行休闲活动。届时,女王市场将更为便利,规模也将更宏大。

开发商非常人性化地为业主及住客们提供各类健身娱乐设施:

底层:24小时安保服务,咖啡店

2层:幼儿中心

40层:UNO空中会所,包括有图书馆、私人影院、游戏室、音乐室、宴会厅;

64层:UNO高端会所,包括有室内恒温泳池、桑拿房、瑜伽房、干蒸室、健身房等

开发商精心打造齐备的商业及娱乐配套设施,为的就是提高项目的品质,让业主可以足不出户享受一切生活所需。

此次,知名建筑设计公司Elenberg Fraser在开发商Setia Group的严格要求下,在很多细节部位做了精致、考究、充满人性化的设计。实木材质的衣柜、超大面积的储物柜、凯撒石和实木相结合的料理台,书房的嵌入式书架等都可以看出开发商及设计公司的一片匠心。

图为开发商Setia的部分开发项目

此外,Uno Tower采用了全套德国Miele嵌入式厨具。并在客厅配置了欧洲橡木地板卧室则采用高档纯羊毛地毯。整套房采用落地式玻璃幕墙,美丽景观一览无遗,光线极佳。这一切都是为了将更舒适、更时尚、更精致的生活空间呈献给每一位住户。

配套包括有:

教育:

墨尔本大学 1.2公里

皇家理工大学 500米

维多利亚大学 350米

圣德玛丽学府 1.7公里

墨大附中 2公里

卡尔顿花园小学 1.9公里

购物:

Queen Victoria Market女王市场650米

Emporium Melbourne购物中心650米

Melbourne GPO 450米

QV购物中心 600米

Melbourne Central墨尔本中心 250米(墨尔本最中心位置,地铁站及购物商业中心)

娱乐:

维多利亚国家图书馆 500米

Flagstaff Gardens 旗杆花园 500米

联邦广场 1.5公里

墨尔本博物馆 1.4公里

皇冠赌场 2.3公里

Lygon Street意大利商业步行街 1.5公里

交通:

Elizabeth St/La Trobe St电车站

Melbourne Central Railway Station(火车站)250米

Flagstaff Station(火车站)550米

Southern Cross Station (火车站)1.6公里

Flinders Street Station(火车站)1.2公里

Parliament Station(火车站)1.7公里

出门便有各路电车:

史旺斯顿大街上有1,3,5,6,8,16,64,67,72路电车

伊丽莎白大街上有19,57,59路电车

伯克大街上有86,95路电车

拉筹伯大街上有30,86路电车

目前市中心及周边更有5大新地铁站在建,内设大量商铺,方便出行及购物

这些交通设施在市区内均为免费

可以说UNO Tower完全契合了“十分钟法则”,即步行十分钟内可以走到所有您想要的生活设施,是最理想的地段。

投资预测:租金回报高

作为世界上最适宜人类居住的城市,墨尔本人口增长约2400人/周,在寸土寸金的市中心,稀缺的房源、便利的生活交通设施及众多世界级高等院校,保障了市中心公寓最高的租金回报。

另外,随着人们生活观念的转变,越来越多的当地年轻人厌倦偏远、寂寞的郊区生活,开始加入到对市中心高层公寓房源的追逐当中。交通便利,价位适中的UNO塔项目,必将给您带来更高的投资回报率。

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