您真的了解澳洲买房的相关税费吗?一次性给您科普!(Part I)

无论您是在世界上的任何国家,税费都是十分重要的课题。所以,如果您在世界最宜居城市墨尔本购置了房产,自然也该充分了解所在国的税费政策。 很多客人会问我,是不是在澳洲买房要交很多税?听说澳洲是一个高税收国家,这是不是意味着买好房子之后我每年还需要缴纳很多税费?这些税费究竟是如何计算的?等等。我见过不少房产从业人士或是故意对这些问题避重就轻,抑或是根本无法全面回答这个问题。无论是基于何种原因,这种态度都是不可取的。...
短期内让租金增长的秘诀

短期内让租金增长的秘诀

作为一名房东,投资回报和风险控制永远是无法回避的课题。转眼已是五月,天气转寒,相信大家早起时也会感到浓浓的秋意袭来。这不仅仅体现在路人厚重的衣服、街边渐渐枯黄的树叶上,作为一名房产人,我也能通过墨尔本当地的租赁市场看到秋季的到来。 随着墨尔本2-3月开学季的过去,作为墨尔本尤其是墨尔本CBD的租客主流人群,大部分学生都已经找好了自己这一年的住处。这也意味着墨尔本租赁市场的传统淡季已经临近,而且将持续到7月份。直到7-8月,大学生的第二学期的开始,租赁市场又会迎来下一波热潮。...
2019年五月租赁市场报告及分析

2019年五月租赁市场报告及分析

作为一名睿智的房产投资者,数据虽然枯燥,但是只有通过挖掘准确的数字,您才能看到未来房产市场的走向,抓到下一波行情的脉络。这是一个投资人应该具有的高超素养。接下来,我们就通过权威机构2019年的几组数据,来看看近期墨尔本租赁市场的反馈,并对接下去的租赁市场做一个前瞻性的预测和分析。  ...